MUA BÁN CÁT XÂY DỰNG | ĐƠN VỊ CÓ HỢP ĐỒNG ĐẦY ĐỦ

Thầu thợ chỉ vì chủ quan trong khâu lựa chọn đơn vị mua bán cát xây dựng. Cứ nghĩ cát nào chẳng là cát, cứ thấy rẻ là bốc, thấy xe chở đến đầy thùng là gật đầu. Để rồi khi tường nứt chân chim, lớp trát bong tróc hay nền nhà bị lún sụt do cát san lấp lẫn quá nhiều tạp chất, lúc đó chi phí khắc phục còn gấp mấy lần tiền mua cát ban đầu. Bài viết này VLXD Nam Thành sẽ chia sẻ, giúp thầu có cái nhìn chính xác nhất về đơn vị cung cấp.

Nhu cầu mua bán cát xây dựng trong thi công hiện nay

Thị trường xây dựng chưa bao giờ hạ nhiệt, từ những công trình dân dụng cho đến các dự án hạ tầng lớn, cát luôn là loại vật liệu quan trọng nhất. Tuy nhiên, tình hình khai thác cát hiện nay ngày càng bị siết chặt về pháp lý để bảo vệ môi trường, dẫn đến nguồn cung cát sạch, cát đúng tiêu chuẩn trở nên khan hiếm. Chính vì vậy, hoạt động mua bán cát không còn đơn giản là nhấc điện thoại gọi một chuyến xe là xong.

Vì sao nhà thầu và chủ công trình phải tìm đúng đơn vị

Nhiều nhà thầu luôn ưu tiên chọn những nhà cung cấp cát xây dựng có bãi tập kết lớn và giấy phép rõ ràng. Tại sao phải kỹ lưỡng như vậy?

Thứ nhất là về độ ổn định chất lượng.

Một đơn vị uy tín sẽ đảm bảo cát ở xe thứ nhất giống xe thứ 100. Trong xây dựng, chỉ cần một vài xe cát nhiễm mặn hoặc lẫn quá nhiều bùn hữu cơ lẻn vào công trình, hậu quả sẽ xuất hiện sau 1-2 năm khi sắt thép bên trong bê tông bị ăn mòn.

Thứ hai là tiến độ.

Thầu đã bao giờ gặp trường hợp thợ đứng chờ cát cả ngày trời vì nhà cung cấp nhỏ lẻ không điều phối được xe hoặc hết hàng giữa chừng.

Một công ty mua bán cát xây dựng chuyên nghiệp sẽ có đội ngũ xe ben và quy trình vận hành nhịp nhàng, đảm bảo bê tông đổ đến đâu, cát có sẵn đến đó.

Cuối cùng là vấn đề tài chính

Một hợp đồng mua bán chặt chẽ giúp nhà thầu quản lý dòng tiền và tránh được những tranh chấp không đáng có về khối lượng thực tế giao nhận tại công trường.

Các loại cát thường được mua bán trong xây dựng hiện nay

Mua bán cát xây dựng dùng cho san lấp mặt bằng

Cát san lấp không đòi hỏi quá cao về độ sạch hay kích thước hạt như cát đổ bê tông, nhưng không có nghĩa là có thể dùng loại cát nào cũng được. Khi mua bán cát cho hạng mục này, tiêu chí quan trọng nhất là độ nén và khả năng thoát nước.

Không nên chọn loại cát có hàm lượng bùn quá cao (vượt quá 10%). Cát san lấp chuẩn giúp nền móng ổn định, không bị rỗng chân sau khi đầm nén.

Mua bán cát xây dựng dùng cho xây tô, xây tường

Là loại cát trung bình, hạt không quá lớn nhưng phải sạch. Cát xây tô chuẩn giúp lớp vữa dẻo, dễ thi công và đặc biệt là không gây nứt bề mặt tường.

Vì tiết kiệm chút tiền mà mua cát xây tô loại rẻ, chưa sàng kỹ mà đem vào sử dụng. Kết quả là tường trát xong nổi lên những mụn nhỏ do vỏ sò bám vào, hoặc vết nứt chân chim chằng chịt do cát quá nhiều tạp chất hữu cơ. Chi phí để mài tường, sơn sửa sau này tốn kém hơn nhiều so với việc đầu tư vào cát xây tô chất lượng ngay từ đầu.

Mua bán cát xây dựng dùng cho bê tông, đổ móng

Trong mua bán cát xây dựng, cát đổ bê tông (thường là cát vàng hạt lớn) có giá thành cao nhất nhưng lại đóng vai trò quan trọng nhất. Cát phải đạt mô đun độ lớn từ 1.6 đến 3.3, sạch và tuyệt đối không lẫn muối.

Để kiểm tra nhanh, thầu hãy thả một nắm cát vào cốc nước sạch, khuấy đều. Nếu nước đục ngầu và có lớp bùn lắng xuống dày thì cát đó chưa đạt chuẩn đổ bê tông.

Cát vàng hạt lớn giúp bê tông đạt mác cao, chịu lực tốt và bền bỉ theo thời gian. Một đơn vị mua bán cát xây dựng uy tín sẽ luôn sẵn sàng cho xem mẫu cát và giấy kiểm định thành phần cơ lý trước khi đổ hàng xuống móng.

Tiêu chí lựa chọn đơn vị mua bán cát uy tín

Đơn vị mua bán cát xây dựng có năng lực cung ứng thực tế

Lời nói gió bay, nhưng kho bãi và đoàn xe thì không biết nói dối. Một đơn vị mua bán cát xây dựng đủ mạnh phải có bãi tập kết rộng rãi, vị trí thuận tiện cho xe lớn ra vào. Điều này giúp chủ động được nguồn hàng ngay cả khi thị trường biến động hoặc vào mùa mưa bão ghe cát khó cập bến.

Trước khi ký hợp đồng, thầu nên dành thời gian ghé thăm bãi cát. Nhìn cách họ phân loại từng đống cát xây, cát tô, cát đổ bê tông riêng biệt là đủ biết tính chuyên nghiệp đến đâu. Nếu một bãi cát đổ lộn xộn, xe cộ xập xệ thì chắc chắn tiến độ của công trình bạn sẽ gặp rủi ro cao.

Công ty mua bán cát xây dựng có kinh nghiệm làm việc với nhà thầu

Làm việc với một công ty mua bán cát xây dựng am hiểu về kỹ thuật xây dựng sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Họ hiểu nỗi đau của nhà thầu.

Ví dụ, khi báo cần cát đổ sàn mác 300, họ lập tức biết phải điều phối loại cát vàng hạt đại, sạch tuyệt đối mà không cần giải thích nhiều. Hay việc giao hàng trong thời gian cho phép giúp công trình tối ưu thời gian thi công.

Những đơn vị có kinh nghiệm thường có quy trình kiểm soát khối lượng rất chặt chẽ. 1m3 cát tại bãi khi đổ xuống xe ben và khi đến công trường sẽ có độ rời khác nhau. Sự minh bạch trong cách tính khối lượng (theo xe hay theo mét khối đo tại công trình) chính là thước đo uy tín của một đơn vị mua bán chuyên nghiệp.

Nhà cung cấp cát xây dựng có hợp đồng mua bán rõ ràng

Trong kinh doanh xây dựng, lời nói với nhau chỉ là bước đầu, mọi thứ phải được thể hiện trên giấy trắng mực đen. Một nhà cung cấp cát xây dựng uy tín sẽ không bao giờ ngại việc làm hợp đồng. Hợp đồng chính là tấm lá chắn bảo vệ quyền lợi của cả hai bên.

Đặc biệt với những công ty xây dựng cần quyết toán thuế, việc mua bán cát xây dựng phải có đầy đủ hóa đơn chứng từ, nguồn gốc cát rõ ràng để tránh phiền hà với các cơ quan chức năng sau này. Là yếu tố sống còn mà các đội thầu nhỏ lẻ thường bỏ qua, dẫn đến khó khăn khi nghiệm thu công trình với chủ đầu tư lớn.

Hợp đồng mua bán cát xây dựng – yếu tố bắt buộc khi mua số lượng lớn

Vì sao mua bán cát xây dựng cần hợp đồng rõ ràng

Thứ nhất, hợp đồng giúp chốt giá. Giá cát xây dựng biến động theo ngày, theo mùa. Nếu không có hợp đồng giữ giá, giữa mùa cao điểm giá cát tăng vọt, nhà cung cấp có thể lật kèo hoặc tăng giá đột ngột khiến thầu trở tay không kịp.

Thứ hai là cam kết chất lượng. Hợp đồng quy định rõ loại cát, độ sạch, nếu giao không đúng mẫu đã ký, thầu hoàn toàn có quyền từ chối nhận hàng và yêu cầu bồi thường.

Nội dung cần có trong hợp đồng mua bán cát

Khi ký kết với bất kỳ công ty mua bán cát xây dựng nào, thầu cần lưu ý các điều khoản sau:

Chủng loại và tiêu chuẩn kỹ thuật: Ghi rõ cát xây, cát tô hay cát đổ bê tông, đính kèm biên bản lấy mẫu nếu cần.
Đơn giá và phương thức thanh toán: Giá đã bao gồm VAT và chi phí vận chuyển đến công trình hay chưa? Thanh toán theo đợt hay sau khi nghiệm thu từng khối lượng?
Cách thức đo đạc khối lượng: Nên thống nhất đo trên thùng xe tại công trường hoặc đo theo định mức mét khối nén chặt.
Thời gian giao hàng: Quy định rõ thời gian giao hàng (ngày/đêm) để phù hợp với quy định vận tải tại khu vực công trình.
Điều khoản phạt vi phạm: Nếu giao chậm làm đình trệ thi công hoặc giao hàng kém chất lượng thì xử lý thế nào.

Quy trình mua bán cát xây dựng chuyên nghiệp cho công trình

Quy trình làm việc với đơn vị mua bán

Khảo sát nhu cầu

Nhà cung cấp sẽ tiếp nhận thông tin về loại công trình, vị trí đổ hàng (đường rộng hay hẹp để điều phối xe 15 tấn hay xe 5 tấn) và tổng khối lượng dự kiến. Bước này cực kỳ quan trọng để họ tư vấn loại cát tối ưu nhất về giá và công năng.

Báo giá

Sau khi khảo sát, công ty mua bán cát xây dựng sẽ gửi bảng báo giá chi tiết. Ở đây, thầu đừng chỉ nhìn vào con số cuối cùng. Hãy xem giá đó đã bao gồm phí vận chuyển, phí bến bãi và các loại thuế phí khác chưa. Một báo giá quá rẻ so với mặt bằng chung thường tiềm ẩn rủi ro về thiếu hụt khối lượng hoặc cát pha tạp.

Ký hợp đồng

Sau khi thống nhất các điều khoản, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng mua bán cát xây dựng. Tại bước này, thầu nên yêu cầu nhà cung cấp gửi mẫu cát thực tế để ký niêm phong, làm căn cứ đối chiếu khi nhận hàng sau này.

Giao cát – nghiệm thu

Cát được vận chuyển đến công trường theo đúng tiến độ. Việc nghiệm thu phải được thực hiện bởi giám sát có kinh nghiệm. Kiểm tra độ sạch, độ ẩm và đo đạc kích thước thùng xe để chốt khối lượng thực tế. Mỗi chuyến xe đều phải có phiếu xuất kho và chữ ký xác nhận của hai bên.

Những lưu ý khi mua bán cát xây dựng để tránh phát sinh chi phí

Luôn luôn phải dự phòng hao hụt. Cát vận chuyển xa thường bị nén lại, hoặc trong quá trình thi công bị rơi vãi, gió cuốn. Thông thường, bù thêm khoảng 10-15% khối lượng so với dự toán trên bản vẽ.

Bên cạnh đó, hãy chú ý đến vị trí hạ hàng. Nếu bãi tập kết của ở xa vị trí trộn vữa, sẽ tốn thêm rất nhiều nhân công để chuyển cát vào trong.

VLXD Nam Thành – Đơn vị cung cấp cát đầy đủ hợp đồng mua bán

Là một nhà cung cấp cát xây dựng có thâm niên, Nam Thành thấu hiểu mọi nỗi lo của chủ thầu và chủ đầu tư. VLXD Nam Thành sở hữu hệ thống bãi tập kết lớn, đáp ứng mọi nhu cầu từ cát san lấp cho đến cát vàng hạt lớn đổ bê tông mác cao. Toàn bộ sản phẩm đều có nguồn gốc rõ ràng, được sàng lọc kỹ lưỡng và kiểm định đạt chuẩn xây dựng Việt Nam.

Tại Nam Thành, cam kết:

Hợp đồng mua bán minh bạch, bảo vệ quyền lợi khách hàng tuyệt đối, cam kết giữ giá ổn định trong suốt thời gian thực hiện dự án.
Chất lượng thực tế, hàng giao đến công trường đảm bảo đúng như mẫu đã cam kết, sạch, không tạp chất.
Vận chuyển thần tốc, với đội ngũ xe tải đa dạng tải trọng, có thể len lỏi vào từng ngõ nhỏ hoặc cung cấp hàng nghìn khối cát cho đại công trình đúng giờ.
Nhờ quy trình vận hành tối ưu và nguồn cung trực tiếp, Nam Thành tự tin mang đến mức giá tốt nhất cho anh em thầu thợ.

Đừng để những rủi ro về vật tư làm ảnh hưởng đến uy tín và chất lượng công trình của thầu. Hãy liên hệ ngay với VLXD Nam Thành – đơn vị mua bán cát xây dựng chuyên nghiệp nhất để nhận tư vấn và báo giá chi tiết. Hotline: 0901.800.789